2025년 주거안정 월세대출 신청방법

 

매달 오르는 월세 때문에 고민이 많으신가요? 특히 처음 독립하거나 사회생활을 시작한 청년들에게는 큰 부담이 될 수 있습니다. 이런 분들을 위해 국토교통부에서 시행하는 ‘주거안정 월세대출’을 소개합니다.

📌 주거안정 월세대출이란?

 

2025년 기준, 무주택 저소득 가구를 대상으로 월세를 정부에서 대신 대출해주는 제도입니다. 일정 조건을 충족하면 연 1%대의 저금리로 월세 일부를 빌려 쓸 수 있어 주거 부담을 크게 줄일 수 있습니다.

 

 

 

 

✅ 지원 대상 조건

 

• 무주택 가구이며 총자산이 3.37억 원 미만
• 우대 대상: 취업준비생, 희망키움통장 가입자, 근로장려금 수급자, 사회초년생, 아동수당 수급자, 주거급여 수급자
• 일반 대상: 맞벌이 부부 포함 연 소득 5,000만 원 이하

 

🏠 주택 조건

 

• 전용면적 85㎡ 이하 (비수도권 도농지역은 100㎡ 이하)
• 보증금 1억 원 이하, 월세 60만 원 이하

 

💰 대출 한도 및 금리

 

• 최대 1,440만 원 (월 12만 원 기준, 최대 12개월)
• 우대형 금리: 연 1.3%, 일반형: 연 1.8%
• ※ 자산조사 제외 대상자는 가산금리가 적용될 수 있음

 

 

 

 

📅 이용 기간 및 상환

 

• 기본 2년, 최대 4회 연장 가능 (최대 10년)
• 만기일시상환 방식

 

 

📝 신청 방법

 

• 온라인: 주택도시기금 홈페이지
• 오프라인: 우리은행, 국민은행, 신한은행, 기업은행, 농협은행 등 방문 신청
• 문의전화: 1566-9009

 

💬 경험담: 진짜로 신청해서 받았어요!

 

“처음 회사에 취직하고 독립했을 때 보증금도 없고, 전세는 꿈도 못 꿨어요. 겨우 월세로 방을 구했는데, 어느 날 집주인이 월세를 올린다고 하더라고요. 막막했죠. 그런데 친구가 주거안정 월세대출을 알려줘서 바로 알아봤어요. 제가 근로장려금 수급자라서 우대형으로 저금리 대출이 가능하더라고요. 지금은 대출받아서 부담 없이 지내고 있어요. 진짜 삶의 질이 달라졌어요.”

 

 

🙋 자주 묻는 질문 (FAQ)

 

Q. 근로장려금 수급자만 가능한가요?
A. 아니요! 취업준비생, 사회초년생, 희망키움 가입자 등 다양한 유형도 신청 가능합니다.

Q. 어디에서 신청하나요?
A. 주택도시기금 홈페이지 또는 가까운 취급은행(우리·국민·신한·농협 등)에서 신청 가능합니다.

 

 

🎯 마무리 TIP

 

월세가 고민이라면 꼭 정부 지원 대출제도를 확인하세요. 정책은 몰라서 못 받는 경우가 대부분입니다. 내가 조건에 해당하는지 모르겠다면, 주택도시기금 상담전화 1566-9009로 문의해보세요.